Пассивный доход от 25% до 30% годовых

Инвестируйте под залог ликвидной недвижимости с минимальными рисками и полной прозрачностью

Мой путь в мире инвестиций

От первых шагов и ошибок 2010-го до надежных стратегий пассивного дохода - опыт, проверенный временем и сложными итерациями.

1
Начало
2010 год
С 2010 года Я посвящаю себя изучению всех аспектов пассивного дохода и финансовой грамотности. Мой путь был далеко не ровным: я прошёл через победы и неудачи, изучил самые разные инструменты инвестиций и кредитования.
2
Провалы
Бывали годы, когда удавалось стабильно увеличивать вложения, но были и ошибки — я видел, как порой даже надёжные проекты и бизнесы терпят убытки. На этом опыте я выработал системный подход: многократно тестировал стратегии, отказывался от слишком рисковых схем и совершенствовал методики управления капиталом. Особую ценность приобрёл опыт работы с залоговыми объектами и рефинансированием займов:
3
Достижения
Я научился тонко оценивать идеи, корректировать условия и минимизировать риски на всех этапах сделки. Благодаря сложным итерациям и анализу самых разных сценариев в итоге сформировался надёжный инструмент инвестиций.
3
Предложения
2025 год
Сегодня я предлагаю решения, проверенные практикой, когда каждый шаг — от подбора недвижимости до оформления документов и контроля исполнения — выстроен так, чтобы вы получали стабильный доход, а вероятность потерь сведена к минимуму.

Почему инвесторы выбирают нас

Залоговая защита
Работаем только с ликвидной недвижимостью, оцененной с запасом
Высокий доход
До 30% годовых с ежемесячными выплатами
Прозрачность
Вы подписываете договор напрямую с заемщиком
Сопровождение
Юридическое и финансовое сопровождение каждой сделки

Для инвесторов •

Как это работает

1

Сумма от 500 000 ₽

Минимальная сумма инвестиций — 500 000 ₽ до 100 млн ₽

2

Подбор объекта и проверка

Мы подбираем ликвидный объект и проводим все проверки

3

Оформление сделки

Вы подписываете договоры с помощью ЭЦП

4

Регистрация и перевод

После регистрации сделки вы самостоятельно переводите средства заемщику

5

Срок 1–3 года

Инвестиции на срок от 1 года до 3 лет

6

Работаем по всей России

Оказываем услуги по всей территории РФ

Калькулятор доходности

Сумма инвестиции, ₽

500 000 ₽500 000 ₽100 000 000 ₽

Процентная ставка, %

10 %25 %30 %

Срок инвестиций, лет

1 г1 г3 г

Ваш ежемесячный доход

10 417 ₽

Общий доход за срок

125 000 ₽

Примеры завершённых сделок

Екатеринбург

1-комн. квартира, 40 м²

Завершена

Сумма займа

1 000 000 ₽

Срок

12 мес.

Ставка

15 %

Оценка залога

2 500 000 ₽

Казань

2-комн. квартира, 55 м²

Завершена

Сумма займа

1 200 000 ₽

Срок

24 мес.

Ставка

18 %

Оценка залога

3 000 000 ₽

Новосибирск

Студия, 30 м²

Завершена

Сумма займа

900 000 ₽

Срок

36 мес.

Ставка

20 %

Оценка залога

2 700 000 ₽

Безопасность инвестиций

Проверенные заемщики

Работаем только с надёжными заемщиками, прошедшими многоэтапную проверку

Электронная подпись

Все документы подписываются с помощью ЭЦП «Госключ»

Оценка залога

Каждый объект оценивается с запасом ликвидности не менее 30 % от суммы займа

Юридическое сопровождение

Наши юристы с опытом работы более 16 лет контролируют все сделки

Прямые договоры

Вы подписываете договор напрямую с заёмщиком, без посредников

Мониторинг залогов

Постоянный контроль объектов: фотоотчёты, проверки на запреты и банкротства

Налоговая оптимизация

Помогаем инвесторам оптимизировать налогообложение доходов от инвестиций по закону.

Консультации по выбору оптимальной схемы
Подготовка документов для налоговой
Оформление через ИИС

Наш опыт

Мы работаем на рынке инвестиций под залог недвижимости уже 3 года, помогая инвесторам получать стабильный высокий доход с минимальными рисками.

Наш юридический отдел имеет 16-летний опыт работы в сфере недвижимости и залогового кредитования, что гарантирует юридическую чистоту всех сделок.

Наши принципы

Максимальная прозрачность всех процессов
Ответственность перед каждым инвестором
Строгий отбор залоговых объектов
Персональный подход к каждому клиенту

Часто задаваемые вопросы

Какие гарантии возврата инвестиции?
Основная гарантия - это залог ликвидной недвижимости, стоимость которой превышает сумму займа минимум на 30%. В случае невыполнения обязательств заемщиком, объект залога реализуется, и инвестор получает свои средства обратно. Кроме того, все сделки сопровождаются юридически, а залоги проходят тщательную проверку перед оформлением.
Как происходит подписание договора?
Все договоры подписываются с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) "Госключ". После согласования всех условий наш юридический отдел подготовит документы, вы получите их на email и сможете подписать онлайн. После подписания всеми сторонами договор регистрируется в Росреестре.
Как часто происходят выплаты?
Выплаты процентов производятся ежемесячно, в соответствии с условиями договора. Основная сумма инвестиций возвращается в конце срока действия договора. Все выплаты поступают напрямую от заемщика на ваш банковский счет.
Какой минимальный срок инвестиций?
Минимальный срок инвестиций составляет 3 месяца. Средний срок по нашим сделкам - 12 месяцев. В некоторых случаях возможны более короткие сроки, но это обсуждается индивидуально.
Как я могу контролировать свой залог?
Мы предоставляем инвесторам доступ к личному кабинету, где можно отслеживать статус залога, просматривать фотоотчеты и получать уведомления о всех проверках. Кроме того, вы всегда можете связаться с вашим персональным менеджером для получения актуальной информации.
Что я должен заплатить компании?
В качестве комиссии вы оплачиваете только ту часть дохода, которая превышает 30% годовых, а после получения средств на ваш расчётный счёт возвращаете разницу между фактическим доходом и 30% годовых на счёт компании.

Готовы начать?

«Оставьте заявку — перезвоним в течение рабочего дня»